其一：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)保持平穩(wěn)較快的增長(zhǎng)形勢(shì)，GDP保持高速增長(zhǎng)，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)勢(shì)必繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。

　　其二：城市擴(kuò)大化增加需求，目前湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)供給量雖不斷增加，但如能有效激活需求，仍處于供不應(yīng)求狀態(tài)。

　　其三：外來(lái)資本實(shí)力雄厚，本土開(kāi)發(fā)商實(shí)力不斷增強(qiáng)。由于各方面原因?qū)е路课莩杀旧仙?，開(kāi)發(fā)商有時(shí)間、有實(shí)力為爭(zhēng)取合理的利潤(rùn)空間順勢(shì)而為，保持房?jī)r(jià)緩慢、穩(wěn)步增長(zhǎng)。

　　湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來(lái)發(fā)展比較規(guī)范、健康和理性，不存在泡沫，且房?jī)r(jià)與全國(guó)同等城市相比較低，有較大上漲空間。同時(shí)，從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，距離最新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施“國(guó)五條”出臺(tái)不到兩個(gè)月，全國(guó)樓市卻仍沒(méi)有降溫跡象。3月份全國(guó)70個(gè)大中城市中68個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比均出現(xiàn)上漲，尤其是北上廣深等一線城市房?jī)r(jià)漲幅再度居前。目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，消費(fèi)者投資房地產(chǎn)相對(duì)其他投資品種比較穩(wěn)妥。